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          通知公告
          连云港市工投集团台北投资公司 关于原运盐干河(台北段)资源管理办公室南侧、西侧场地对外公开招租的公告
          新闻来源:    点击数:1133    更新时间:2021/10/19    收藏此页

          因经营发展需要yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,拟将我公司原运盐干河(台北段)资源管理办公室南侧、西侧16.3亩场地外公开招租yb体育app下载_首頁-欢迎您。现就相关事项公告如下:

                 一yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您、租赁场地的基本情况

           租赁场地16.3亩yb体育app下载_首頁-欢迎您,位于市开发区原运盐干河(台北段)资源管理办公室南侧yb体育app下载_首頁-欢迎您、西侧地段,目前为毛地。

           自本公告发布之日起,意向报名人可自行前往租赁场地所在地进行实地考察yb体育app下载_首頁-欢迎您。

                  二yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您、租赁场地的用途

           租赁场地只能用于项目部办公及生活 ,不得改作其他用途,以租赁双方签署的合同为准。由承租人自行协调解决达到可使用状况所需的水、电yb体育app下载_首頁-欢迎您、气及环保yb体育app下载_首頁-欢迎您、消防等条件yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          承租人不得对租赁场地进行转租或分租。

          三yb体育app下载_首頁-欢迎您、租赁期限

           租赁期限为2年。

          四、招租底价及保证金

          1.场地公开招租租金底价为4600元/亩yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          2.报名时,竞租人需上缴公司竞租保证金2万元,竞租成功并签订《土地租赁合同》后yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,竞租保证金转为租赁保证金。竞租未成的yb体育app下载_首頁-欢迎您,在5个工作日内凭竞租保证金交纳凭证不计息退还yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您;报名后未报价或竞租成功后未按规定时间签订租赁合同的yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,保证金不予退还。

          五、承租人的报名资格条件

          1yb体育app下载_首頁-欢迎您、企业法人或自然人yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          2yb体育app下载_首頁-欢迎您、报名人具备按时足额支付租金等履约能力。

          3yb体育app下载_首頁-欢迎您、企业法人、自然人的相关经营证照齐全yb体育app下载_首頁-欢迎您、有效。

          4、企业法人和法定代表人、自然人无不良信用记录yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          5yb体育app下载_首頁-欢迎您、报名人和承租合同履行人应保持一致。

          六yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您、招租程序

          1yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您、报名前yb体育app下载_首頁-欢迎您,意向报名人须交纳竞租保证金。竞租保证金的交纳方式为银行转账yb体育app下载_首頁-欢迎您。银行转账时须注明款项用途(包括报名人yb体育app下载_首頁-欢迎您、报名项目名称)yb体育app下载_首頁-欢迎您。竞租保证金的收款单位:连云港市工投集团台北投资有限公司(开户行:江苏银行浦中支行;  号:11560188000076878)。

          2、对报名人的报名条件进行预审。通过预审资格的报名人yb体育app下载_首頁-欢迎您,可以进入报价环节。

          3、通过预审的报名人进行报价yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您。报价采取密封方式,以不低于第一年租金底价进行报价yb体育app下载_首頁-欢迎您,报价最高者取得承租权yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,如出现并列最高价yb体育app下载_首頁-欢迎您,则采取多轮报价确定承租人yb体育app下载_首頁-欢迎您,每次报价以佰元整数递增yb体育app下载_首頁-欢迎您。所报价格低于4600元/亩的作废。

          七、竞租人报名提交材料

          1yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您、相关证明的原件及复印件

          2yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您、营业执照副本及其复印件(加盖公章)yb体育app下载_首頁-欢迎您、法人代表身份证明及其复印件yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          3yb体育app下载_首頁-欢迎您、委托他人代理的yb体育app下载_首頁-欢迎您,须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          八、报名时间、地点和方法

          (一)报名时间:2021 10月19日至11月216时yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          (二)报名地点:台北投资公司资源管理分公司办公室yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          (三)委托他人代理的yb体育app下载_首頁-欢迎您,须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          (四)联系人:卢先生  13812325313

          九yb体育app下载_首頁-欢迎您、竞标时间yb体育app下载_首頁-欢迎您、地点

          另行通知。

          十、租赁合同签订

          本公告合同所附的租赁合同(草案)yb体育app下载_首頁-欢迎您,为租赁双方签署正式租赁合同的重要依据。

           

          附件1.租赁合同(草案)

          附件2.租赁安全协议(草案)

          附件3.房屋(场地)出租安全告知书(草案)

           

          附件1:

          国有土地使用权租赁合同

           

          出租方(以下简称甲方):连云港市工投集团台北投资有限公司

          承租方(以下简称乙方):

          根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》yb体育app下载_首頁-欢迎您、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及国家yb体育app下载_首頁-欢迎您、地方的其他有关规定yb体育app下载_首頁-欢迎您,本着平等yb体育app下载_首頁-欢迎您、自愿yb体育app下载_首頁-欢迎您、有偿的原则yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,经双方协商一致,就甲方将本合同项下的国有土地使用权出租给乙方等事宜签订本合同yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,以兹双方共同遵守。

          第一条土地基本情况

          1.甲方同意将位于 原运盐干河(台北段)资源管理办公室南边和西边 国有土地使用权出租给乙方使用yb体育app下载_首頁-欢迎您,但地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权的出租范围。

          2.租赁地块的总面积约为 16.3亩(折合 10873 平方米)yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          3.在签订本合同之前yb体育app下载_首頁-欢迎您,在租赁地块上已经存在的建筑物yb体育app下载_首頁-欢迎您、构造物及建筑附着物的所有权归甲方所有yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          第二条土地租赁用途

          乙方承诺其承租该地块仅用于 项目部办公及生活 ,未经甲方书面同意yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,乙方不得改变该土地的用途yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          第三条租赁期限

          1.租赁期限为 2 年yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,即从2021    日起至2023    日止yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          2.在本合同约定的租赁期限届满前,乙方如需继续承租该地块的yb体育app下载_首頁-欢迎您,应当于本合同约定的租赁期限届满前2个月向甲方提出续租申请,并在双方就续租事宜协商一致后yb体育app下载_首頁-欢迎您,另行签订书面的租赁合同yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          第四条租金

          1.本合同租金总额为人民币(大写):      圆整(¥     元),租赁物的第一年租金为人民币(大写):    整(¥     元),从第二年起,每年按上年应交租金的10%递增yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,即第二年租金为人民币(大写):     元整(¥     元),本合同履约保证金为人民币大写:   万元整(¥    元)。本合同到期后如果乙方无违约yb体育app下载_首頁-欢迎您,甲方无息返还其保证金yb体育app下载_首頁-欢迎您,若乙方对甲方资产造成损失或有其他违约情形的yb体育app下载_首頁-欢迎您,甲方有权通知乙方直接从保证金中扣除。

          2.本合同租金采用先缴后租yb体育app下载_首頁-欢迎您,在本合同签订当日一次性支付第一年租金及履约保证金,共计人民币     元(大写:      圆整);以后每年      日前付清下一年度租金yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          3.在租赁期间yb体育app下载_首頁-欢迎您,如遇有国家政策调整yb体育app下载_首頁-欢迎您,则甲方有权对租金进行相应的调整yb体育app下载_首頁-欢迎您。如乙方不接受甲方对租金进行调整的yb体育app下载_首頁-欢迎您,则甲方有权单方提前终止本合同,并提前收回本合同项下的国有土地使用权yb体育app下载_首頁-欢迎您;在此情形下yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,乙方按实际使用天数支付租金yb体育app下载_首頁-欢迎您,并应在收到甲方提前终止本合同的书面通知后3个自然日内返还本合同项下的国有土地使用权及租赁地块上的建筑物yb体育app下载_首頁-欢迎您、构造物及建筑附着物等。

          4.乙方将租金支付至甲方以下的银行账户:

          账户名称:连云港市工投集团台北投资有限公司

          账号:11560188000076878

          开户行:江苏银行浦中支行

          5.甲方于乙方支付全年租金后将符合本合同约定的租赁地块交付乙方使用yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          第五条甲方的权利和义务

          1.甲方有按照合同收取土地租金的权利yb体育app下载_首頁-欢迎您,乙方必须在约定时间内一次性缴清土地租赁费用yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          2.甲方确保乙方在租赁期限内享有土地使用权yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          3.乙方因违反合同约定或有违法行为,甲方有权无偿收回该土地并阻止乙方在承租土地上从事一切经营或其它活动yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,因此造成的所有损失和后果均由乙方负责。

           4.甲方保证出租土地不存在任何矛盾纠纷yb体育app下载_首頁-欢迎您,甲方无合法理由不得干涉乙方正常经营活动。

          第六条乙方的权利和义务

          1.对在本合同第一条所载明的土地上,乙方有自主经营的权利,乙方在租赁经营期间yb体育app下载_首頁-欢迎您,要严格执行国家的法律yb体育app下载_首頁-欢迎您、法规yb体育app下载_首頁-欢迎您,独立承担经营责任yb体育app下载_首頁-欢迎您,上述责任包括但不限于安全生产的责任、民事、刑事及行政责任yb体育app下载_首頁-欢迎您。因乙方经营场地造成自身yb体育app下载_首頁-欢迎您、雇员或者任何第三方人身yb体育app下载_首頁-欢迎您、财产损失的,均由乙方自行承担和赔偿yb体育app下载_首頁-欢迎您,与甲方无关。甲方因此承担任何赔偿责任的yb体育app下载_首頁-欢迎您,均有权向乙方追偿yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          2.本合同第一条载明的土地上,乙方所经营的项目必须取得政府相关部门批准yb体育app下载_首頁-欢迎您,全部手续由乙方自行负责办理yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          3.乙方不得将本租赁合同项下的土地使用权的全部或部分以转租、转借等形式交由第三方使用yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您;不得对本租赁合同项下的土地使用权及租赁地块上的建筑物、构筑物、其他附着物进行任何形式的处分yb体育app下载_首頁-欢迎您,包括但不限于转让yb体育app下载_首頁-欢迎您、抵押或其他担保形式等,否则因此产生的一切损失和后果由乙方承担yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          4.乙方根据自己的生产经营需要而安装或者改良水电等附属设施的yb体育app下载_首頁-欢迎您,应当提前通知甲方yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,经甲方书面同意后yb体育app下载_首頁-欢迎您,方可施工yb体育app下载_首頁-欢迎您,并且将相关的文件报甲方备案yb体育app下载_首頁-欢迎您,如果对于安装有行政审批需要的yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,甲方协助乙方完成审批事项。

          5.不得擅自改变租赁用途,不得利用所承租的土地从事黄、赌yb体育app下载_首頁-欢迎您、毒以及走私yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您、贩私yb体育app下载_首頁-欢迎您、制假、售假等违法活动,经营活动必须守法经营yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          6.承担租赁期内与甲方出租土地无关的各种纠纷处理。

          7.乙方必须自觉执行国家法律、法规,在承租期间负责安全yb体育app下载_首頁-欢迎您、消防工作和治安管理yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          8.土地租赁期间如遇创卫或环境整治,所需一切费用由乙方承担。

          第七条其他约定

          1.在租赁期限内yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,乙方未经甲方事先书面同意,不得在该租赁地块上新建永久性建筑物;经甲方书面同意新建的永久性建筑物应在租赁期满后30日内,乙方自行拆除yb体育app下载_首頁-欢迎您,恢复所租赁地的原状,逾期不拆yb体育app下载_首頁-欢迎您,视同乙方放弃其财产所有权,新增的永久性建筑物甲方有权处置yb体育app下载_首頁-欢迎您,由此而发生的所有费用由乙方承担yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          2.若乙方对租赁地块的开发利用需要有关部门审批的yb体育app下载_首頁-欢迎您,乙方在未取得有关政府部门书面的审批同意意见前,不得对租赁地块进行相应的开发利用。

          3.在租赁期限内yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,乙方如需改变本合同规定的土地用途,须事先取得甲方的书面同意并重新签订土地使用权租赁合同yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          4.在本合同约定的租赁期间,因政策调整等政府原因或上级主管部门结构调整等原因导致本合同不能继续履行的,双方同意提前终止本合同,租赁地块由甲方无条件收回yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,租赁地块上的建筑物yb体育app下载_首頁-欢迎您、构造物及其他附属设施归乙方自行处理yb体育app下载_首頁-欢迎您,双方互不承担违约责任yb体育app下载_首頁-欢迎您,且乙方不得要求甲方和其他任何第三方给予补偿。乙方按实际使用的天数支付当期的租金yb体育app下载_首頁-欢迎您,甲方在扣除乙方应付的租金及其他款项后,将当期乙方已支付的剩余的租金无息退还给乙方。

          5.乙方要求提前终止本合同的yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,应当提前30个工作日书面告知甲方yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,甲方同意解除本合同的yb体育app下载_首頁-欢迎您,则本租赁合同终止,乙方无权要求甲方退还已交租金,甲方收回土地使用权yb体育app下载_首頁-欢迎您,同时乙方应当向甲方支付相当于本合同总价款20% 的违约金。

          6.乙方应在本合同终止后3个自然日内返还本合同项下的国有土地使用权及租赁地块上的建筑物、构造物及建筑附着物等yb体育app下载_首頁-欢迎您,若在租赁期内yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,前述租赁物发生毁损的yb体育app下载_首頁-欢迎您,乙方应当就甲方由此遭受的全部损失进行赔偿yb体育app下载_首頁-欢迎您。若乙方迟延返还本合同项下的国有土地使用权及租赁地块上的建筑物yb体育app下载_首頁-欢迎您、构造物及建筑附着物等的,乙方应按日租金三倍的标准向甲方支付租赁物的使用费yb体育app下载_首頁-欢迎您,同时,甲方有权采取强制措施,强制收回本合同项下的国有土地使用权及租赁地块上的建筑物、构造物及建筑附着物等yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          第八条违约责任及合同的解除

          1.甲方未按本合同的约定交付租赁地块的yb体育app下载_首頁-欢迎您,乙方可以解除租赁合同yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          2.乙方未按本合同约定支付租金的,甲方有权责令乙方限期支付yb体育app下载_首頁-欢迎您,并按每日年租金1%的标准计收逾期付款违约金;乙方逾期30个自然日仍未支付租金的,甲方有权解除本合同,提前收回租赁地块,并要求乙方支付逾期付款违约金。

          3.乙方有下列情形之一的yb体育app下载_首頁-欢迎您,甲方有权单方提前解除本合同yb体育app下载_首頁-欢迎您,乙方已支付租金甲方有权不予退还并提前收回租赁地块,同时由乙方承担合同年租金20%的违约金:

          ⑴乙方未按本合同约定的土地用途使用租赁地块的yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您;

          ⑵未经甲方事先书面同意yb体育app下载_首頁-欢迎您,乙方将本租赁合同项下的土地使用权的全部或部分以转租yb体育app下载_首頁-欢迎您、转借等形式交由第三方使用的yb体育app下载_首頁-欢迎您;

          ⑶未经甲方事先书面同意,乙方对本租赁合同项下的土地使用权及土地地块上的建筑物、构筑物yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您、其他附着物进行任何形式的处分的,包括但不限于转让yb体育app下载_首頁-欢迎您、抵押或其他担保形式等yb体育app下载_首頁-欢迎您;

          ⑷乙方违反本合同的约定及法律yb体育app下载_首頁-欢迎您、法规、规章等规定yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,对租赁地块进行开发利用的yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          第九条争议的解决

          因本合同发生的一切纠纷yb体育app下载_首頁-欢迎您,甲yb体育app下载_首頁-欢迎您、乙双方应及时协商解决;协商不成的yb体育app下载_首頁-欢迎您,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼yb体育app下载_首頁-欢迎您。涉诉费用包括但不限于诉讼费yb体育app下载_首頁-欢迎您、律师费yb体育app下载_首頁-欢迎您、鉴定费yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您、差旅费,由败诉方承担yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          第十条生效及其他

          1.本合同未尽事宜yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,由双方另行签订书面补充协议。补充协议与本合同内容不一致的yb体育app下载_首頁-欢迎您,以补充协议的内容为准;补充协议没有约定或约定不明的yb体育app下载_首頁-欢迎您,以本合同的内容为准yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          2.本合同自双方法定代表或授权代表人(须有法人授权委托书)签字并加盖公章或合同专用章且收到乙方第一年的租金及履约保证金后生效(乙方为自然人的,需本人签字并附身份证复印件)。

          3.本合同一式肆份yb体育app下载_首頁-欢迎您,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力yb体育app下载_首頁-欢迎您。

           

           

           

           

           

           

          甲方签章:                      乙方签章:


          法人或授权代表签字:             法人或授权代表签字:

           

          年    日                             年  月  

           

          附件2:

          租赁安全协议

          甲方(出租方): 连云港市工投集团台北投资有限公司

          乙方(承租方):

           

             甲乙双方签订了国有土地使用权租赁合同 yb体育app下载_首頁-欢迎您。为加强租赁区域的安全管理,在平等自愿的基础上yb体育app下载_首頁-欢迎您,经甲乙双方共同协商yb体育app下载_首頁-欢迎您,特制定本安全协议(以下简称协议书)yb体育app下载_首頁-欢迎您,作为租赁合同的补充协议yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          一yb体育app下载_首頁-欢迎您、甲方权利和责任

          1.甲方应认真执行《安全生产法》yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您、《江苏省安全生产条例》等相关法律法规。

          2.甲方有权对乙方提交的资质证明等材料的完整性、真实性进行检查。如发现不完整或虚假yb体育app下载_首頁-欢迎您,甲方有权单方终止与乙方之间合同的履行yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          3.、甲方要向乙方书面交清地下管网yb体育app下载_首頁-欢迎您、危险源点和其他要害部位等安全注意事项yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          4.甲方有权对乙方进行安全监督检查yb体育app下载_首頁-欢迎您,所查情况yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,及时向乙方反馈。

          5.甲方对乙方进行安全检查时yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,有权向乙方询问有关安全措施落实情况yb体育app下载_首頁-欢迎您,指导或提出安全检查的意见和建议。

          6.甲方对辖区内所有租赁单位进行登记,建立台账yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,加强安全管理 。

          7.租赁期间,甲方有义务对乙方负责人进行安全教育(包括但不限于安全法律法规、甲方的规章制度yb体育app下载_首頁-欢迎您、应急演练等),并建立相关培训台账yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          8.甲方对乙方进行安全监督检查出的安全隐患,有权责令乙方立即整改或排除yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您。对拒不整改的,甲方有权单方终止与乙方之间合同的履行yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          9.发现乙方有安全生产违法行为yb体育app下载_首頁-欢迎您,要求乙方停止违法行为,必要时yb体育app下载_首頁-欢迎您,及时向所在地的安监yb体育app下载_首頁-欢迎您、消防、质监等部门报告。

          二、乙方权利和责任

          1.乙方应认真执行《安全生产法》、《江苏省安全生产条例》等相关法律法规。

          2.乙方必须对自己提交的所有资质证明材料的完整性yb体育app下载_首頁-欢迎您、真实性负责yb体育app下载_首頁-欢迎您,并承担一切因此产生的影响和责任yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          3.乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定yb体育app下载_首頁-欢迎您,如有问题及时与甲方联系yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          4.乙方必须建立健全安全生产的各项规章制度和安全操作规程,落实安全生产责任及安全管理人员yb体育app下载_首頁-欢迎您,加强对从业人员的安全生产yb体育app下载_首頁-欢迎您、消防及正确使用特种设备的日常教育和培训,特种作业人员做到持证上岗yb体育app下载_首頁-欢迎您,并制定事故防范措施和应急救援预案。

          5.乙方必须经常安全检查,及时消除事故隐患。在装修和设备安装时应符合有关技术标准和安全规定yb体育app下载_首頁-欢迎您;各类电器和机械设备应符合安全规定;安全阀等应定期校验yb体育app下载_首頁-欢迎您,严禁超压yb体育app下载_首頁-欢迎您、违规使用yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          6.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关要求yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,造成单位人员伤亡事故yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,由乙方依法自行处理和解决,一切后果和经济损失由乙方负责yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          7.乙方人员不准私自动用、拆卸yb体育app下载_首頁-欢迎您、破坏甲方原有的设施yb体育app下载_首頁-欢迎您,对场所的公用设施要自觉维护yb体育app下载_首頁-欢迎您,一旦损坏将无条件赔付并及时恢复yb体育app下载_首頁-欢迎您。由于未执行此项规定,造成乙方人员或甲方人员伤害,一切后果和经济损失由乙方负责。

          8.乙方必须对本单位人员、家属yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您、临时用工、参观人员yb体育app下载_首頁-欢迎您、装运人员等一切出入该区域人员进行安全教育或有关安全方面的培训,依法自行管理与检查yb体育app下载_首頁-欢迎您,并建立相关的安全管理制度。进入本区域人员发生伤亡事故yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,一切责任由乙方承担。

          9.乙方严禁存放超过国家法定数量的易燃、易爆物品及其他非法化学危险品yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,如因生产yb体育app下载_首頁-欢迎您、经营需要使用或存放上述危险品yb体育app下载_首頁-欢迎您,必须取得相关合法手续yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          10.乙方对甲方现有固定的电源线路yb体育app下载_首頁-欢迎您,严禁私自更改或违章搭接yb体育app下载_首頁-欢迎您,对必须更改的应提交书面申请yb体育app下载_首頁-欢迎您,得到甲方同意后yb体育app下载_首頁-欢迎您,在确保安全的情况下方可实施。若私自接线yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,造成一切后果由乙方负责yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,同时甲方有权拆除yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,有权拉闸停止供电yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您。禁止超负荷使用电气设备yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          11.乙方从事经营活动,必须符合消防安全规定。储存商品yb体育app下载_首頁-欢迎您、货物的库房及生产车间严禁使用明火yb体育app下载_首頁-欢迎您,不得用炉子直接取暖。车间、库房等场所严禁吸烟。  

          12.乙方要按消防要求配备足够的消防器材,确保完好使用。必须确保消防通道畅通yb体育app下载_首頁-欢迎您,禁止在房前门前及道路两侧堆放商品杂物等yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          13.乙方使用电焊切割等作业人员,必须具有相关部门核发的操作证yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,并按要求进行作业。严禁切割有毒、有害、易燃yb体育app下载_首頁-欢迎您、易爆等物体yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,出现事故或给他人造成损失yb体育app下载_首頁-欢迎您,由乙方负全责yb体育app下载_首頁-欢迎您。  

          14.乙方在租赁期间,有需要在租赁场所居住的职工或临时用工人员,必须及时报告甲方。乙方对在租赁场所居住或临时用工人员的安全负责,发生伤亡事故时yb体育app下载_首頁-欢迎您,乙方承担全责yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          15.乙方应随时接受甲方及有关部门的安全检查,对甲方提出的整改意见yb体育app下载_首頁-欢迎您,乙方必须按要求进行整改yb体育app下载_首頁-欢迎您,如不按期整改或整改不彻底,发生事故造成后果由乙方负全部责任。

          16.乙方在特殊天时(高温yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您、寒冬yb体育app下载_首頁-欢迎您、雷雨yb体育app下载_首頁-欢迎您、大风等恶劣天气)yb体育app下载_首頁-欢迎您,在承租(承包)区域内加强防范应对措施yb体育app下载_首頁-欢迎您,?;ぷ约汉退巳松聿撇踩?yb体育app下载_首頁-欢迎您,发生事故造成后果由乙方负全部责任。

          17.乙方必须服从甲方对其安全生产工作的统一协调管理,并依法负责本单位安全生产工作yb体育app下载_首頁-欢迎您;发生生产安全事故时yb体育app下载_首頁-欢迎您,应当及时告知甲方yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,并视事故严重情况向相关政府部门报告yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          三、 附则:

          1.本协议与双方所签订的相关业务主合同具有同等法律效力yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          2.本协议有效期,从 2021    日至2023    日止。

          3.协议未尽事宜yb体育app下载_首頁-欢迎您,由双方另行协商处理yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          4.本协议壹式捌份,甲方yb体育app下载_首頁-欢迎您、乙方各肆份,甲乙 双方代表签字盖章后生效yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          5.本合同履行地:甲方所在地yb体育app下载_首頁-欢迎您。

           

           

            方:                                    乙  方:       

                 

           月  日                           年  月  日

           

          附件3:

          房屋(场地)出租安全告知书

                       

          为尽到我方告知义务yb体育app下载_首頁-欢迎您,现将本场所的安全事项告知如下:

          1.本场所现有设备及危险源点:本场所无设备

          2.本场所用电负荷:无

          3.本场所周边环境及可能存在的风险:本场所周边环境风险低

          4.落实日常消防安全管理yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,坚持每日消防检查yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您、巡查yb体育app下载_首頁-欢迎您,及时做好火灾隐患和消防安全违法行为的自查自改 yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          5.保持疏散通道yb体育app下载_首頁-欢迎您、安全出口和消防车通道畅通yb体育app下载_首頁-欢迎您,不得在门窗安装固定铁栅栏yb体育app下载_首頁-欢迎您、广告牌等影响逃生和灭火救援的障碍物yb体育app下载_首頁-欢迎您,不得擅自改变建筑结构和用途yb体育app下载_首頁-欢迎您,不得违规使用易燃、可燃材料装修装饰,保证防火间距yb体育app下载_首頁-欢迎您、防火分隔yb体育app下载_首頁-欢迎您、防火分区符合消防技术标准 yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          6.加强用火yb体育app下载_首頁-欢迎您、用电yb体育app下载_首頁-欢迎您、用气的安全管理。不得私接电线,大功率电器线路应单独穿管敷设。电动自行车应远离可燃物停放,充电时间不超过10小时yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您。人走时必须“关火yb体育app下载_首頁-欢迎您、断电、关气”。 

          7.不得违法违规储存、经营、使用易燃易爆危险物品 yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          8.如不具备消防安全条件yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您,不得使用yb体育app下载_首頁-欢迎您yb体育app下载_首頁-欢迎您、营业 yb体育app下载_首頁-欢迎您。

          9.注意其他应避免的安全隐患。

          10.发生异常及时通知我方yb体育app下载_首頁-欢迎您。

           

           

          告知方:                           被告知方:

           

                                                       月     日   

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